Dans la phase préalable des formalités, nous sommes à vos côtés. Nous pouvons, si vous le souhaitez, vous aider à remplir votre dossier administratif et répondre à toutes vos interrogations.
Permis de Construire ou Déclaration Préalable ?
Voyez dans le tableau ci-dessous, la formalité administrative correspondant à votre projet. Seuls les projets d’une surface inférieure à 5 m² ne nécessitent aucune démarche administrative.
Les étapes de construction de votre véranda sur Épinal
La Déclaration Préalable nécessite un délai d’instruction d’1 mois environ, alors que pour le Permis de Construire, il faut compter environ 2 mois d’instruction.
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Les vérandas étant assimilées à des « constructions neuves », c’est par conséquent une TVA à 20% qui s’applique aux travaux dont elles font l’objet.

Depuis le 1 er janvier 2014, seules peuvent bénéficier d’un taux préférentiel de TVA (5,5%) les dépenses éligibles au CITE. Il s’agit des travaux de rénovation destinés à améliorer l’efficacité énergétique et les performances thermiques d’un logement de plus de deux ans.

Les travaux de construction de vérandas n’étant pas visés par le dispositif « TVA au taux réduit de 5,5% », le taux de 20% 

Quel délai entre la commande et les travaux ?

Le délai optimal est d'environ 4 mois. Il dépend du temps d'instruction du permis de construire ou de la déclaration de travaux (1 à 3 mois maximum, mais cela peut prendre un peu plus si vous êtes en copropriété). Attention aussi au délai et à la durée des travaux préparatoires (maçons, électriciens...).

Une véranda bioclimatique est-elle efficace ?

Pour offrir un réel avantage en termes d'économies d'énergie en hiver, il faut une orientation sud (de sud-est à sud-ouest). Ensuite, tout est une question de cohérence. Tenez compte de votre environnement (végétation, vent dominant...). Gérez les apports solaires en prévoyant une bonne ventilation et des stores efficaces. Trouvez le meilleur compromis entre luminosité et isolation. Sans oublier la perte de lumière à l'intérieur de l'existant. 

Comment choisir le vitrage d'une véranda ?

Tout dépend de l'utilisation et de l'exposition de la véranda. En toiture, privilégiez un vitrage associant isolation thermique et protection solaire (pour réduire la surchauffe et l'éblouissement). Si la pente de toit est suffisante, envisagez la fonction autonettoyante, très pratique. Une bonne isolation aux bruits d'impacts en toiture réduira la nuisance sonore des fortes pluies. Pour le vitrage de sécurité, demandez conseil à votre assureur et comparez ce que propose le constructeur avec l'option volet roulant aluminium qui peut s'avérer utile aussi pour l'occultation et l'isolation thermique. Enfin, préférez des stores judicieusement placés pour éviter la surchauffe. 

Puis-je utiliser la toiture pour installer des panneaux photovoltaïques dans ma véranda?

L'exposition sud est alors indispensable, sans la moindre ombre (arbres, bâtiments voisins...). Ensuite, pour disposer de suffisamment de surface "rentable", il faudra éviter les architectures trop originales et surtout choisir des panneaux photovoltaïques d'excellente qualité. 

Mon salon est au nord et je voudrais le prolonger par une véranda. Comment faire ?

Seule solution : bien isoler (sol et toiture) et bien ventiler. Surtout ne supprimez pas la séparation entre véranda et maison. Ou faites installer une baies coulissante Par grand froid, vous pourrez ainsi éviter de chauffer cet espace et limiter les déperditions. 

Ma véranda est vétuste, faut-il tout casser ?

Il y a de fortes chances de devoir tout changer : les matériaux ont évolué et sont rarement compatibles avec les structures anciennes. Mieux vaut éviter des "bricolages" sans garantie de qualité. Les finitions actuelles permettent de restaurer d'anciennes verrières en respectant l'esprit des lieux et vos attentes en matière de confort. 

Comment être sûr de choisir le bon professionnel ?

La qualification Qualibat est un gage de compétence et de savoir-faire. Pour les professionnels de la véranda aluminium, il existe les qualifications Qualibat 9141 (fourniture et pose) et/ou Qualibat 9142 (fabrication et pose). Pour les vérandas construites avec d'autres matériaux, demandez la qualification Qualibat.

Comment sélectionner le produit adapté ?

Chaque élément d'une véranda doit bénéficier d'une garantie de qualité et de performance délivrée par les organismes de certification officiels : profilés à rupture de pont thermique "NF Profilés" CSTB, traitements de surface Qualicoat, Qualanod, Qualimarine et Qualidéco, vitrages isolants Cekal, volets roulants NF Fermetures, mastics d'étanchéité "label SNJF", etc. 

Et la pose ?

À l'heure actuelle, il n'existe pas de normes spécifiques. Cependant, pour la construction d'une véranda aluminium dans les Vosges Épinal le Syndicat national de la construction de fenêtres, façades et activités associées (SNFA) a élaboré des "règles professionnelles" qui sont approuvées par la Commission prévention produit de l'Agence qualité construction. Tous ses adhérents doivent les respecter.

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